プラウドシティ阿佐ケ谷ガーデン

  • 東京都杉並区成田東四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 6階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
12,980万円
157.8万円/㎡
相場
13,758万円
167.3万円/㎡
11,443
12,986
14,529
16,073
AI査定結果
推定相場価格
13,758万円
167.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,986万円〜14,529万円
157.9万円/㎡〜176.6万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラウドシティ阿佐ケ谷ガーデン
12,980万円（157.8万円/㎡）/ 3階 / 82.25㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は145.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1712,980万円157.8万円3階 82.25㎡ 3LDK+S東
2025/09/2213,680万円161.5万円3階 84.7㎡ 4LDK南
2025/07/1111,780万円150.1万円3階 78.47㎡ 3LDK東
2025/06/049,480万円146.4万円3階 64.77㎡ 2LDK+東
2025/05/2012,480万円154.6万円3階 80.75㎡ 3LDK+南
2025/05/0111,700万円153.8万円2階 76.08㎡ 3LDK+東
2025/03/2012,880万円159.5万円3階 80.75㎡ 3LDK+南
2025/02/2311,990万円152.7万円6階 78.54㎡ 2LDK南東
2025/02/0911,800万円150.7万円1階 78.31㎡ 3LDK+S南東
2025/02/0512,650万円161.1万円6階 78.54㎡ 2LDK南東
2024/11/1812,280万円152.0万円3階 80.77㎡ 3LDK南
2024/10/1511,990万円142.6万円2階 84.06㎡ 3LDK西
2024/07/0213,800万円143.9万円3階 95.88㎡ 4SLDK南
2024/05/0714,450万円150.7万円3階 95.88㎡ 4SLDK南
2024/02/228,180万円130.5万円1階 62.66㎡ 2LDK南
2024/01/258,780万円130.8万円2階 67.1㎡ 2SLDK南
2024/01/239,180万円136.8万円2階 67.1㎡ 2LDK+S南
2023/12/2611,480万円139.6万円3階 82.21㎡ 3LDK南
2023/12/219,480万円141.3万円2階 67.1㎡ 2LDK+南
2023/11/259,980万円131.3万円5階 76.01㎡ 3LDK東
2023/09/2910,490万円138.0万円6階 76.01㎡ 3LDK東
2023/08/269,980万円121.3万円1階 82.25㎡ 3LDK+S西
2023/08/2610,780万円141.8万円6階 76.01㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は175.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
プラウドシティ阿佐ケ谷ガーデン
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 12,980万円157.8万円82.25㎡3LDK+S3階 / 6階建 東2016年283戸RC
2025/11/22シティテラス杉並方南町サウス
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 11,800万円175.9万円67.08㎡3SLDK2階 / 10階建 西2017年298戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、杉並区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は杉並区の平均と比較して2.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
杉並区
153.5万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名プラウドシティ阿佐ケ谷ガーデン
所在地東京都杉並区成田東四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年月2016年
階数6階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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